Các dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh huy động vốn qua lô trái phiếu đã bị hủy

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa có quyết định hủy bỏ 9 đợt rao bán trái phiếu tổng trị giá 10.030 tỉ đồng của nhóm doanh nghiệp liên quan Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Trong các lô trái phiếu được phát hành, doanh nghiệp trình bày để rót vốn đầu tư các dự án nhà đất ở Hà Nội và Phú Quốc (Kiên Giang). Theo ghi nhận của PV, nhiều dự án chưa đưa vào sử dụng.

Tân Hoàng Minh Đại Cồ Việt – D’. Jardin Royal

Dự án Nam Đại Cồ Việt được Hà Nội giao CTCP Tu tạo và Phát triển Nhà triển khai từ thời điểm năm 2002 nhưng chậm tiến độ suốt thời gian dài. Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đã rao bán thành công lô trái phiếu 1.900 tỉ đồng với kỳ hạn 60 tháng để tái khởi động dự án này.

Theo quy hoạch, trên dải đất này sẽ xây dựng 7 tòa nhà cao 11 – 24 tầng với tổng diện tích sàn là 29.000 m2 cùng các công trình công cộng, văn phòng làm việc của các cơ quan và các khu dịch vụ dân sinh; tổng mức đầu tư 1.073 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu của PV, đây là dự án dang dở suốt nhiều năm qua, nằm ở vị trí khá đẹp trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, gần Công viên Thống Nhất.

Theo quy hoạch lúc đầu, dự án có tổng diện tích 60.800 m2, được chia làm 11 lô.

Ghi nhận của PV, hiện trên dải đất phía nam đường Đại Cồ Việt có hai công trình cao tầng được hoàn thành. Trong đó tòa nhà 4A ở góc đường Đại Cồ Việt – Tạ Quang Bửu vừa hoàn thành nhưng chưa đưa vào sử dụng.

Dự án ở khu đô thị Việt Hưng 

Ngoài Dự án Nam Đại Cồ Việt, Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt – công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh –  còn rao bán thành công 8 triệu trái phiếu (tương đương 800 tỉ đồng) cho một tổ chức trong nước với kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào 5/7/2025, là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo, lãi suất cố định 12%/năm cho 4 kỳ thanh toán đầu tiên.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành, Ngôi Sao Việt dùng để đầu tư mua hơn 3 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến (tương ứng 51% vốn điều lệ của Việt Tiến), đầu tư vào công trình công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại hai lô đất thuộc khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội do Việt Tiến làm chủ đầu tư. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là toàn bộ tài sản của Ngôi Sao Việt.

Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải (Phú Quốc, Kiên Giang)

Ngoài các dự án ở Hà Nội, có tới 2.200 tỉ đồng trong các đợt phát hành trái phiếu của nhóm doanh nghiệp thuộc Tân Hoàng Minh bị Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước huỷ bỏ, được rót vào Dự án khu phức hợp Hoàng Hải tại Phú Quốc.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh tham vọng trong 3 năm tới xây dựng 15 tòa tháp với 7.000 – 8.000 căn hộ du lịch, 76 biệt thự nghỉ dưỡng và 129 nhà phố thương mại trên khu đất có diện tích 34ha phía nam Bãi Trường – bãi biển dài nhất ở phía Tây đảo Phú Quốc. Dự kiến khi đi vào vận hành, dự án sẽ phục vụ khoảng 10.000 khách lưu trú/ngày cùng hàng ngàn khách du lịch từ các khu liền kề và người dân địa phương.

Thế nhưng, với động thái huỷ bỏ các đợt phát hành trái phiếu do nhóm chủ Tân Hoàng Minh phát hành, việc Tập đoàn có thể thực hiện dự án đúng tiến độ có vẻ như trở thành một nhiệm vụ “bất khả thi” với Tân Hoàng Minh.

Lifehub tổng hợp