Thứ Năm, 09/02/2023
  • Về chúng tôi
  • Điều khoản & Chính sách
  • Quảng cáo
vi Vietnamese
ar Arabiczh-CN Chinese (Simplified)nl Dutchen Englishfr Frenchja Japaneseko Koreanpt Portuguesees Spanishvi Vietnamese
LifeHub
  • Lifestyle
    • Sống Khỏe
    • Thời Trang
  • Đời Sống
    • Pháp Luật
    • Văn Hóa
    • Sao
  • Family
    • Yêu
    • Phụ Nữ
    • Vợ Chồng
    • Nuôi Dạy Trẻ
  • Kinh Tế
    • Tài Chính
    • Công Việc
    • Marketing
  • Review
    • Ẩm Thực
    • Du Lịch
  • Thế Giới
  • LifeHub 360
    • Bạn Có Biết
    • How To
    • Thủ Thuật
  • Công nghệ
  • Video
No Result
View All Result
LifeHub
  • Lifestyle
    • Sống Khỏe
    • Thời Trang
  • Đời Sống
    • Pháp Luật
    • Văn Hóa
    • Sao
  • Family
    • Yêu
    • Phụ Nữ
    • Vợ Chồng
    • Nuôi Dạy Trẻ
  • Kinh Tế
    • Tài Chính
    • Công Việc
    • Marketing
  • Review
    • Ẩm Thực
    • Du Lịch
  • Thế Giới
  • LifeHub 360
    • Bạn Có Biết
    • How To
    • Thủ Thuật
  • Công nghệ
  • Video
No Result
View All Result
LifeHub
No Result
View All Result
Trang chủ Kinh Tế

Tại sao người Nhật thích thuê nhà hơn mua nhà dù có khả năng chi trả?

Thắm NguyễnĐăng bởi Thắm Nguyễn
06/01/2023

Ở Nhật, người thuê nhà được hưởng nhiều quyền lợi. Chủ nhà không được tùy tiện tăng giá hay hủy hợp đồng với người ở thuê. Do đó, nhiều người dù có tiền cũng không muốn mua nhà mà chấp nhận ở thuê.

72 giờ đầu tiên là dấu mốc rất quan trọng để giải cứu nạn nhân mắc kẹt vì động đất

Producer đứng sau ‘See tình’ của Hoàng Thùy Linh đang gây sốt ở nhiều quốc gia là ai?

5 điều cần biết về Brazil trước khi du học ở đất nước này

Ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, bất động sản luôn ở trong tình trạng “sốt”. Đặc biệt ở các quốc gia châu Á, ngôi nhà còn được xem là thước đo để đánh giá sự ổn định của một người. Đó cũng là lý do tại sao mua nhà luôn nằm trong danh sách mục tiêu phấn đấu của nhiều người. Vậy mà ở Nhật Bản, người dân thường có xu hướng đi thuê nhà hơn mua nhà. Tại sao lại như vậy?

1. Không đủ khả năng mua nhà

Tại sao người Nhật thích thuê nhà hơn mua nhà dù thu nhập cao?
Ảnh: Internet

Vì sao người trẻ Nhật chưa vội mua nhà?

Nhiều ý kiến cho rằng người Nhật thích sống trong những ngôi nhà nhỏ. Tuy nhiên trên thực tế, họ không phải là không muốn mua mà là không có khả năng mua.

Nhật Bản từng trải qua những cuộc khủng hoảng về đầu tư nhà đất. Từ năm 1985 đến năm 1990, giá nhà của một số thành phố Nhật Bản từ thấp đã tăng khoảng 200%, nhưng sau đó là thời kỳ “xì hơi” của quả bong bóng kinh tế và Nhật Bản bước vào “hai thập kỷ mất mát”.

Sau sự sụp đổ của bất động sản Nhật Bản, tại các khu vực đô thị như Tokyo và Osaka, nhu cầu về bất động sản của người Nhật giảm không đáng kể và luôn ở trạng thái không thay đổi.

Cho đến năm 2012, nhu cầu nhà ở bắt đầu tăng lên, giá nhà đất ở những nơi này cũng bắt đầu tăng theo. Dẫu vậy, nhu cầu bất động sản giảm mạnh ở các thành phố nhỏ, vùng nông thôn xa đô thị. Người dân chuyển đến các thành phố lớn nên nhu cầu mua nhà ở vùng quê cũng giảm mạnh.

Theo Sina, trong những năm gần đây, những người trung niên và người già trên 50 tuổi ở Nhật đã bán nhà và ô tô ở vùng ngoại ô để chuyển đến trung tâm thành phố. Điều này cũng đã đẩy giá nhà đất ở các khu vực đô thị của Nhật Bản tăng cao.

Theo trang wagaya-japan.com, số liệu năm 2019 về mức lương trung bình hàng năm ở Tokyo theo nhóm tuổi cho thấy nhóm người giàu nhất Nhật Bản là nhân viên văn phòng ở độ tuổi 50 với 8,829 triệu yên. Còn nhân viên văn phòng ở độ tuổi 20, 30 là nhóm có thu nhập thấp nhất với mức lương từ 3,351 – 5,884 triệu yên.

Tại sao người Nhật thích thuê nhà hơn mua nhà dù thu nhập cao?
Ảnh: Internet

Trong khi đó, giá nhà đất ở khu vực trung tâm Nhật Bản luôn đắt đỏ. Bất động sản ở Tokyo luôn lọt top bất động sản đắt nhất thế giới và có biến động lớn theo từng năm.

Theo số liệu trang resources.realestate.co.jp, giá bán trung bình cho một căn hộ mới được bán ở khu vực đô thị Tokyo đạt 61 triệu yên (khoảng 423.000 USD). Do đó, có thể thấy rằng không phải người trẻ ở Nhật không muốn mua, mà họ chưa có khả năng cho điều đó.

Ngoài ra, người Nhật Bản không lo âu về nhà ở bởi họ không đặt nặng vấn đề phải mua nhà khi lập gia đình. Ở xứ sở hoa anh đào, khi những người trẻ tuổi kết hôn, họ không coi việc họ sở hữu bất động sản hay có khả năng mua bất động sản là tiêu chí quan trọng.

Theo số liệu khảo sát của Nhật Bản, tỷ lệ sở hữu nhà ở của người từ 20 đến 29 tuổi là 6,4%, của người từ 30 đến 39 tuổi là 35,7% và của người từ 40 đến 49 tuổi là 57,6%. Nói cách khác, tỷ lệ người Nhật mua nhà ở độ tuổi còn trẻ là rất thấp.

2. Thuê nhà tiết kiệm hơn

Người Nhật cho rằng thuê nhà tiết kiệm chi phí hơn mua nhà. Trong những năm gần đây, chất lượng nhà cho thuê ở Nhật Bản ngày càng tốt hơn. Dù là dành cho người độc thân hay cặp đôi, ngày càng có nhiều nhà cho thuê chất lượng cao. Những người dù chưa có đủ kinh tế để mua nhà cũng có thể có một cuộc sống lý tưởng.

Hơn nữa ở Nhật, mua nhà chưa chắc đã rẻ hơn thuê nhà. Người Nhật từng đặt ra một bài toán: mua nhà với khoản vay 35 triệu yên hay nhà cho thuê 120.000 yên mỗi tháng sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

Sau khi xem xét và tính toán phí quản lý, phí sửa chữa, lãi suất cho vay… kết quả cho thấy phương án thuê nhà thực sự rẻ hơn. Đó cũng là lý do mà hầu hết các bạn trẻ Nhật không chọn mua nhà mà tiếp tục đi thuê nhà.

Tại sao người Nhật thích thuê nhà hơn mua nhà dù thu nhập cao?
Ảnh: Internet

3. Thuê nhà ở Nhật rất an toàn và tiện lợi

Ở Nhật Bản, nhà cho thuê và nhà để bán về cơ bản được tách biệt. Hầu hết những ngôi nhà cho thuê đều được quản lý bởi các công ty trung gian chính thức. Vì vậy, những ngôi nhà dù có tuổi đời hàng chục năm vẫn rất sạch sẽ và ngăn nắp. Hơn nữa, tất cả các thủ tục ký kết và cho thuê đều đã được thỏa thuận kỹ càng.

Ở Nhật, chủ nhà không được hủy hợp đồng hay đuổi khách trọ vì đây được cho là hành vi vi phạm pháp luật. Sẽ không xảy ra tình trạng bị ép chuyển đi nên khách tới ở có thể yên tâm thuê lâu dài.

Bên cạnh đó, chính phủ Nhật Bản có những chính sách ưu ái cho khách trọ, không cho phép chủ nhà tùy tiện tăng giá nhà cho thuê để bảo vệ nhóm người yếu thế. Do đó, nhiều người dù có tiền cũng không muốn mua nhà mà chấp nhận ở thuê vì quyền lợi của mình được đảm bảo.

Một lý do khác, tầng lớp lao động ở Nhật Bản thường không có công việc cố định mà hay thay đổi nơi làm việc. Do đó, việc mua cố định một căn nhà sẽ gây rất nhiều bất tiện. Khi ở thuê, họ sẽ có thể thoải mái lựa chọn địa điểm gần với chỗ làm để thuận tiện hơn cho công việc.

Người Nhật thường có suy nghĩ đầu tư vào cuộc sống tinh thần thay vì vật chất. Do đó, họ thường dành tiền cho các chuyến đi du lịch cùng gia đình, bạn bè hoặc quan tâm tới làm đẹp và chăm sóc sức khỏe hơn là góp nhặt từng đồng để đi mua nhà.

Lifehub tổng hợp

Nguồn bài viết https://phunuvietnam.vn/tai-sao-nguoi-nhat-thich-thue-nha-hon-mua-nha-du-thu-nhap-cao-20230104103427035.htm
FacebookTwitterPinterestEmail
Tags: người Nhậtnhàthuê nhà

Theo dõi lifehub.vn để cập nhật tin tức mới mỗi ngày!

Đăng ký

TIN LIÊN QUAN

Chuyên gia phong thuỷ chỉ cách nhận biết thế đất đẹp và vượng khí năm 2023
Kinh Tế

Cách nhận biết thế đất đẹp và vượng khí để thuận lợi cho việc đầu tư

27/01/2023
1 loại quả có tác dụng ức chế tế bào ung thư, ngừa bệnh tiểu đường mà người Nhật ăn nhiều
Sống Khỏe

Quả lê có khả năng ức chế tế bào ung thư, ngừa bệnh tiểu đường?

14/01/2023
Người Nhật có tỷ lệ mắc ung thư cực thấp nhờ 3 thói quen đơn giản trong ăn uống
Văn Hóa

3 thói quen đơn giản trong ăn uống giúp người Nhật tránh xa bệnh ung thư

19/12/2022
Tư thế ngồi đặc biệt của người Nhật giúp kéo dài tuổi thọ, đẩy lùi bệnh tật
Sống Khỏe

Học người Nhật: Tư thế ngồi giúp kéo dài tuổi thọ, đẩy lùi bệnh tật

16/11/2022
Vì sao người Nhật đi tất khi ngủ bất kể mùa hè hay đông?
Sống Khỏe

Học cách bảo vệ sức khỏe từ việc đi tất hàng ngày của người Nhật

13/11/2022
Kinh nghiệm để không mất tiền oan của chàng trai từng 10 năm đi thuê nhà
LifeHub 360

Làm thế nào để không mất tiền oan khi thuê nhà?

21/10/2022

TIN VỪA LÊN

Vụ người phụ nữ bị tạt xăng, châm lửa đốt ở Quảng Nam: Mẹ chồng, con dâu mua 1,5 lít xăng đi đánh ghen
Pháp Luật

Khởi tố tội giết người với mẹ chồng, con dâu đốt xăng đánh ghen ở Quảng Nam

09/02/2023

Mẹ chồng cùng con dâu ở tỉnh Quảng Nam sử dụng chai xăng 1,5 lít tưới vào người cô gái...

Đọc tiếp
Chatbot AI trả lời sai ngay ngày ra mắt, Google thiệt hại hơn 100 tỷ USD
Công nghệ

Chatbot AI Bard trả lời sai ngay ngày ra mắt, Google “bay” hơn 100 tỷ USD

09/02/2023

Bard, chatbot AI của Google cạnh tranh trực tiếp với ChatGPT, trả lời sai một câu hỏi kiến thức ngay...

Đọc tiếp
Vì sao 72 giờ đầu tiên rất quan trọng để giải cứu nạn nhân động đất?
LifeHub 360

72 giờ đầu tiên là dấu mốc rất quan trọng để giải cứu nạn nhân mắc kẹt vì động đất

09/02/2023

Không còn lại nhiều thời gian đối với những người bị chôn vùi trong đống đổ nát của trận động...

Đọc tiếp
Gợi ý các món quà ngày lễ tình nhân - Valentine 14/2
Yêu

Các món quà ý nghĩa trong ngày lễ tình nhân – Valentine 14/2

09/02/2023

Gợi ý các món quà ngày lễ tình nhân - Valentine 14/2 sẽ giúp các chàng trai, cô gái tìm...

Đọc tiếp
Thảm kịch động đất Thổ Nhĩ Kỳ - Syria: Hơn 15.000 người được xác nhận tử vong
Thế Giới

Động đất ở Thổ Nhĩ Kỳ – Syria: Hơn 15.000 người tử vong và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại

09/02/2023

Số người thiệt mạng trong thảm kịch động đất làm rung chuyển Thổ Nhĩ Kỳ - Syria đã tăng lên...

Đọc tiếp
Cụ ông 72 tuổi tự thiêu trước cửa nhà ở Đà Lạt
Đời Sống

Đà Lạt: Cụ ông 72 tuổi bị ung thư giai đoạn cuối tự thiêu trước cửa nhà

09/02/2023

Một người đàn ông ở Đà Lạt tự đổ xăng lên người rồi châm lửa đốt. Dù được người dân...

Đọc tiếp

ĐÁNG CHÚ Ý

Ê kíp bức xúc vì phim 18+ của Minh Hằng, Ngọc Trinh bị phát tán trên mạng xã hội

Phim 18+ “chị chị em em 2” của Minh Hằng, Ngọc Trinh bị phát tán trên Tiktok

25/01/2023
Đừng tò mò xem Clip Dubai Porta Potty, bạn sẽ phải hối hận

Đừng tò mò xem Clip Dubai Porta Potty, bạn sẽ phải hối hận

02/05/2022
CLIP: Hành hạ mèo gây phẫn nộ của 2 đứa trẻ và câu chuyện "trẻ con nó có biết gì đâu"

CLIP: Hành hạ mèo gây phẫn nộ của 2 đứa trẻ và câu chuyện “trẻ con nó có biết gì đâu”

25/01/2023
Rúng động Clip 5 đối tượng hiếp dâm học sinh lớp 9 ở Sơn La

Rúng động clip hiếp dâm nữ sinh lớp 9 ở Sơn La, công an vào cuộc điều tra

21/04/2022
Clip nam sinh nhảy lầu tự tử vì áp lực học hành, xót xa lá thư tuyệt mệnh

Clip nam sinh nhảy lầu tự tử vì áp lực học hành, xót xa lá thư tuyệt mệnh

01/04/2022
Phẫn nộ với clip hai bố con hợp sức đánh ông nội ngay trong nhà

Clip: Hai bố con cùng nhau đánh ông nội ở trong nhà

28/12/2022
Xuất hiện clip camera vụ sát hại đôi nam nữ ở Bắc Ninh

Xuất hiện clip camera vụ sát hại đôi nam nữ ở Bắc Ninh

26/10/2022
Hà Nội: Thanh niên đâm bạn gái tử vong trên đường Vương Thừa Vũ, nghi do mâu thuẫn tình cảm

Hà Nội: Thanh niên đâm bạn gái tử vong trên đường Vương Thừa Vũ, nghi do mâu thuẫn tình cảm

13/01/2023

TIN MỚI

Vụ cô đồng bổ cau 'đúng nhận sai cãi': Nhà cửa im ắng sau khi công an vào cuộc
Pháp Luật

Nhà cô đồng bổ cau ‘đúng nhận sai cãi’ im ắng lạ thường sau khi công an vào cuộc

09/02/2023
Sự thật đằng sau thông báo khẩn cấp khi nhận cuộc gọi lạ sẽ bị đánh cắp danh bạ, thẻ ngân hàng
Công nghệ

Sự thật về thông báo khẩn cấp khi nhận “cuộc gọi lạ” sẽ bị đánh cắp danh bạ, tài khoản ngân hàng

09/02/2023
5 lựa chọn thay thế cho ChatGPT
Công nghệ

5 lựa chọn tương tự có thể thay thế cho ChatGPT

09/02/2023
Ai tạo nên đoạn nhạc 'See tình' của Hoàng Thùy Linh đang bùng nổ ở nhiều quốc gia?
LifeHub 360

Producer đứng sau ‘See tình’ của Hoàng Thùy Linh đang gây sốt ở nhiều quốc gia là ai?

09/02/2023
Vụ cô đồng 'đúng nhận sai cãi': Thủ thuật thao túng tâm lý người nghe?
Pháp Luật

Thủ thuật thao túng tâm lý của cô đồng bổ quả cau “đúng nhận sai cãi”

09/02/2023
  • Về chúng tôi
  • Điều khoản & Chính sách
  • Quảng cáo
DMCA.com Protection Status © 2022 - lifehub.vn

- Đơn vị chủ quản: Công ty TNHH SCORP VIỆT NAM - Địa chỉ: 161 Trường Chinh, TP. Vinh, Nghệ An
- Giấy phép ICP số: 56/GP-TTĐT do sở Thông tin & Truyền thông tỉnh Nghệ An cấp ngày 24/05/2022
- Chịu trách nhiệm nội dung: Phan Đình Tuấn - Liên hệ và quảng cáo: 0858.14.7777 - Email: lifehub.vn@gmail.com

No Result
View All Result
  • Lifestyle
    • Sống Khỏe
    • Thời Trang
  • Đời Sống
    • Pháp Luật
    • Văn Hóa
    • Sao
  • Family
    • Yêu
    • Phụ Nữ
    • Vợ Chồng
    • Nuôi Dạy Trẻ
  • Kinh Tế
    • Tài Chính
    • Công Việc
    • Marketing
  • Review
    • Ẩm Thực
    • Du Lịch
  • Thế Giới
  • LifeHub 360
    • Bạn Có Biết
    • How To
    • Thủ Thuật
  • Công nghệ
  • Video
vi Vietnamese
ar Arabiczh-CN Chinese (Simplified)nl Dutchen Englishfr Frenchja Japaneseko Koreanpt Portuguesees Spanishvi Vietnamese

- Đơn vị chủ quản: Công ty TNHH SCORP VIỆT NAM - Địa chỉ: 161 Trường Chinh, TP. Vinh, Nghệ An
- Giấy phép ICP số: 56/GP-TTĐT do sở Thông tin & Truyền thông tỉnh Nghệ An cấp ngày 24/05/2022
- Chịu trách nhiệm nội dung: Phan Đình Tuấn - Liên hệ và quảng cáo: 0858.14.7777 - Email: lifehub.vn@gmail.com

Chào mừng bạn!

Đăng nhập tài khoản của bạn phía dưới

Quên mật khẩu?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Đăng nhập

Add New Playlist